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2022中国房企品牌价值50强揭晓
2022年10月28日 11:14   来源:中国新闻网  
《2022房地产企业品牌价值测评研究报告》图表。 上海易居房地产研究院 供图

  中新网上海10月27日电(记者于俊)上海易居房地产研究院27日发布《2022房地产企业品牌价值测评研究报告》,中国房企品牌价值50强榜单揭晓。这也是该家研究院连续第12年开展此项工作。

  榜单前三由中海、万科和保利占据。中海继续位列榜首,品牌价值为807亿元(人民币,下同),万科、保利分别以758亿元和546亿元位列第二、第三位。华润置地、澳门银河开户登陆-碧桂园、招商蛇口、龙湖、金地、中国金茂和新城分列四至十位。

《2022房地产企业品牌价值测评研究报告》图表。 上海易居房地产研究院 供图

  测评研究报告指出,随着中国经济从高速增长进入高质量发展阶段,房地产行业的竞争日益激烈,整体向集约化发展迈进。强化品牌策略,完善品牌体系建设,全面提升品牌竞争力成为房企发展的重要内容。

  据消费端调研,2022年,消费者在对房企品牌重视程度方面,选择“非常重要”的达62.34%,较去年上升2.51个百分点。房企品牌已成为购房行为中越来越重要的考量因素。

《2022房地产企业品牌价值测评研究报告》图表。 上海易居房地产研究院 供图

  消费者的购房决策也发生了较大转变,已从只看地段和配套,开始关注物业服务、小区环境等多种因素。2022年,在诸多决策因素中,首先考量交房保障,其次是物业服务、小区环境和工程质量,分别占比89.59%、84.37%、73.54%、51.23%。显示除了产品属性外,房地产的服务属性越来越与消费者的居住体验相关。

  综合2018-2022年的测评结果,房企品牌价值总体稍有回落,增长率近5年来首次为负。50强的品牌价值均值由上年的251亿元回落至234亿元,同比下降6.77%,年均复合增长率约为7.03%。

  通过连续3年的消费者调研,从认知度、美誉度和忠诚度分析房企的品牌特征。总体显示,2022年50强品牌房企的认知度有所提升,美誉度和忠诚度则出现不同程度的下降。

《2022房地产企业品牌价值测评研究报告》图表。 上海易居房地产研究院 供图

  2022年50强品牌房企位次变动较大。其中,50强榜单变动率达50%,较上年大幅上升36个百分点;20强榜单变动率为40%,同比上升30个百分点;10强榜单变动率为20%,与上年持平。

  50强品牌房企中,上市房企占比为80%,与上年持平;国资背景占比62%,同比上升40个百分点;民企占38%,同比下降40个百分点。

  房地产业界人士认为:通过测评房企品牌价值,对品牌企业的运行状况深入分析研究,找出品牌建设过程的特征和运行规律,对提高房企的综合素质和品牌质量,促进中国房地产业的良性竞争与健康发展有着重要的指导意义。(完)

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编辑:王丹沁  

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